Verwalterbuch Mietverwaltung

Verwalterbuch Mietverwaltung

Ausbildung-Weiterbildung

Reinhold Pachowsky

Band 4 von 2 in dieser Reihe

Hardcover

396 Seiten

ISBN-13: 9783752838947

Verlag: Books on Demand

Erscheinungsdatum: 24.07.2018

Sprache: Deutsch

Farbe: Nein

Bewertung::
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Die Verwaltung von Mietwohnungen und somit das ganzheitliche Mietrecht auf professioneller Ebene plus Instandhaltung, Modernisierung, Wirtschaftlichkeit, Rendite, Mahnwesen und acht Checklisten sind der Inhalt dieses meistverkauften Verwaltungs-Ausbildungsbuchs mit Übungen, Verständnis-Prüfungsfragen und Lösungen.

Das Buch ist zugleich die Basis des Fachwissens für die gesetzlich vorgeschriebene Fort- und Weiterbildung von Verwaltern. Der Inhalt beruht auf einem vormals staatlich geprüften Verwalter-Fernlehrgang zum/zur Haus- und Grundstücks-Fachverwalter/-in, der nun in dieses Fachbuch umgewandelt und aktualisiert ist. Zielgruppe für das Buch sind somit alle Personen, die mit der Verwaltung von zu vermietenden Wohnungen zu tun haben.

Inhalte sind insbesondere:
Das Mietrecht im Detail, inklusive Mietbegrenzungen, Kappungsgrenzen. Mietpreisbremse, Ortsübliche Vergleichsmiete und Mietspiegel, Betriebskosten und Umlage Vermietung und Mietvertrag im Detail, inklusive fachliche Mietpreisgestaltung. Umlage der Betriebskosten, Mieterhöhungen, sämtliche Kündigungsvarianten, Abwicklung eines gekündigten Mietverhältnisses, Mängel und Mietminderung, Einbauten und Einrichtungen, Vermietungsablauf, Werbung neuer Mieter nach Zielgruppen, Instandhaltung, Instandsetzung, Gebäudetechnik, Instandhaltungsphasen, Gebäudelebenszyklus, Modernisierungen und Umlage 11%, altersmoderner Umbau, Pflege der Außenlagen, Rechnungswesen, Rendite, Wirtschaftlichkeit, Berechnung der kostendeckenden Miete, Mahnwesen, Insolvenz, Umgang mit dem Kunden sowie acht Checklisten für die Praxis.
Reinhold Pachowsky

Reinhold Pachowsky

Autor Reinhold Pachowsky ist ein erfahrener Immobilienfachmann und verwaltet selbst auch seit Jahrzehnten Mietwohnungen wie auch Eigentumswohnungen. Von ihm stammen noch folgende weitere Ausbildungsbücher: Ausbildungsbuch WEG Wohnungseigentumsverwaltung, Ausbildungsbuch Betriebskosten, Ausbildungsbuch Immobilien-Assistent/-in und Ausbildungsbuch Immobilien-Makler/-in.

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